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基隆房仲阿星 夢悅城三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：34.93 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱2夢悅城
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：45.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.41 坪
- 附屬建物面積：3.61 坪
- 共同使用：21.73 坪
- 車位坪數：8.97 坪
- 土地面積：5.67 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 22樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3173 元/月
管理描述：一坪70元，車位一個月500元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：德和國小、經國學院
附近交通：國三交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3173 元/月
管理描述：一坪70元，車位一個月500元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：德和國小、經國學院
附近交通：國三交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活品質、重視通勤效率且預算足夠的買方考慮。其最大的賣點在於「新屋齡」與「交通便利性」的結合，對於需要頻繁往返台北或外縣市的家庭來說，國三交流道的優勢十分明顯。同時，三房兩衛的設計能滿足長期居住的空間需求，而包含車位則有效提升了總價的實用性。
購買建議： 若您預算允許，且主要需求為自住與通勤便利，此物件值得列入優先考察名單。然而，鑑於基隆房地產市場的流動性相對較弱，建議您在議價時參考同區域近期實價登錄資料，確認單價是否符合理財規劃，並詳查社區管理費及未來維修基金的滾動狀況，以確保長期持有的安心度。
問與答
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胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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